Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios.
Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.
Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen
Technischen Property Manager (m/w/d)
für unser Regionalbüro West in Duisburg.
- Eigenverantwortliches technisches Property Management für die Wirtschaftseinheiten
- im verantworteten Portfolio
- Unterstützung des kaufmännischen Property Managements in allen technischen Belangen; Definition, Angebotseinholung und Vergabe erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen sowie Rechnungsprüfung
- Steuerung und Koordination der externen Dienstleister und Auftragnehmer im technischen und infrastrukturellen Bereich insbesondere FM-Dienstleister; Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, vor allem bei Wartungen, Inspektionen und SV-Prüfungen
- Steuerung der Umsetzung von kleineren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inklusive Abnahme; Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
- Erarbeitung einer objektbezogenen Instandhaltungsplanung und jährliche Budgetplanung hinsichtlich Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs-maßnahmen auf Objektebene; unterjährige Soll-Ist-Vergleiche inkl. Forecast und Reporting
- Identifizierung von nachhaltigen Maßnahmen zur Reduzierung der Energieintensität der Liegenschaften
- Durchführen von Bestandsaufnahmen (Technische Gebäudeausstattung)
- Sicherstellung technischer, öffentlich-rechtlicher und eigentümerspezifischen Vorgaben und Richtlinien
- Erstellung von Dokumentationen, Datenanalysen und Reportings
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Facility Management oder Techniker- oder Meisterabschluss im Bereich HKLS, Elektro oder Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation
- Sie verfügen mindestens über drei Jahre Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management gewerblich, industriell geprägter Immobilien
- Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Abläufe im kaufmännischen Property Management sind Ihnen vertraut
- Sicheres Anstellungsverhältnis
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen
- Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
- Modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung
- Möglichkeit für mobiles Arbeiten
- Strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung
- Regelmäßige Mitarbeiterevents
- Maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote
- Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
- Jobticket
- Jobrad
- 30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage
- Firmenjubiläumskultur
- Firmenfitnessprogramm
- Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements
- Kostenfreie Getränke
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