Die Unternehmensstrategie der Aurelis basiert auf den zwei Säulen Development und Asset & Property Management. Im Development entwickelt das Unternehmen standortgerechte Konzepte für ungenutzte Brachflächen, um sie in baureife Grundstücke mit Zukunft zu verwandeln. Außerdem baut, saniert und erweitert Aurelis Gebäude – von Gewerbeparks über Logistikimmobilien bis zu Bürohäusern. Im Bereich Asset & Property Management betreut Aurelis ihre Mieterinnen und Mieter und sorgt für den Werterhalt und die Wertsteigerung des Bestandsportfolios.

Zudem erwirbt das Unternehmen Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig – in deutschen Metropolregionen und Industrieclustern.

Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir zum nächstmöglichen Termin einen

Kaufmännischen Property Manager (m/w/d)

für unser Regionalbüro in Duisburg.

Verantwortungsvolles kaufmännisches Property Management in für gewerbliche Bestandsliegenschaften und künftige Projektentwicklungen im Eigenbestand in NRW
Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern und Externen, erster Ansprechpartner für den Mieter
Erstellung und Abschluss von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
Mietvertragsmanagement und Pflege von Stammdaten sowie Überwachung und Betreuung der Mietverträge, Nachträge sowie Kündigungen
Koordination und Überwachung der Miet- und Objektbuchhaltung einschließlich des Zahlungsverkehrs / Mahnwesens (Miete, Nebenkosten, Kautionen, Versicherungen, Steuern)
Durchführung von Mietflächenabnahmen und –übergaben in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung und Kontierung aller abrechnungsrelevanten Rechnungen / Bescheide sowie Forderungsmanagement und Widerspruchsbearbeitung
Umsetzung und Pflege der objektspezifischen Abrechnungsstrukturen in SAP
Regelmäßige Nebenkostenanalyse zur Optimierung der liegenschaftsbezogenen Erlös- und Kostensituation
Mitwirkung bei der Implementierung und Pflege erforderlicher Maßnahmen und Tools für ein integriertes Nachhaltigkeitsreporting
Mitwirkung bei der jährlichen Budgetplanung und bei der Erarbeitung von objekt-bezogenen Soll-IST-Vergleichen inkl. Forecast und Reporting

Abgeschlossene Ausbildung/Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung/Studium mit entsprechender Zusatzqualifikation
Mindestens 3 Jahre praktische Berufserfahrung in der kaufmännischen Betreuung von Gewerbeimmobilien
Sehr gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen
SAP-Kenntnisse wünschenswert

Sicheres Anstellungsverhältnis
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
Eigenverantwortliches Arbeiten mit ausreichend Raum für eigene Ideen
Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
Modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger technischer Ausstattung
Möglichkeit für mobiles Arbeiten
Strukturierter Onboarding-Prozess und individuelle Einarbeitung
Regelmäßige Mitarbeiterevents
Maßgeschneiderte Weiterbildungsangebote
Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
Jobticket
Jobrad
30 Tage Urlaub und bezahlte Sonderurlaubstage
Firmenjubiläumskultur
Firmenfitnessprogramm
Angebote im Rahmen des Gesundheitsmanagements
Kostenfreie Getränke

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Aurelis Real Estate Service GmbH Region West

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