Wir sind eine inhabergeführte, mittelständische Unternehmensgruppe, die seit über 60 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig ist und die sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von eigenen Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Den Schwerpunkt bilden hier insbesondere Büro- und Einzelhandelsflächen.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unsere technische Abteilung des Europa Centers am Breitscheidplatz und unsere Hausverwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n
Junior Center Manager (m/w/d)
Sie unterstützen den Center Manager
Objektmanagement
- Monitoring, Analyse und Bewertung von Mietern; Führung von Mietergesprächen und Mieterkorrespondenz; Kontaktpflege mit Mietern, Vertragsverhandlungen mit Mietern
- Steuerung und Überwachung der operativen Dienstleister: Sicherheit und Sauberkeit!
- Einhaltung der Hausordnung, sowie Erfüllung der mietvertraglichen Bestimmungen (Mietzweck, Öffnungszeiten, Betriebspflicht, etc.) sicherstellen
- Optimierung der Einkaufsatmosphäre und des Serviceangebots
- Enge Zusammenarbeit, Abstimmung zwischen kaufmännischen und technischen Objektmanagement
Vermietungsmanagement
- Akquise von Neumietern, im Idealfall bringen Sie ein eigenes Netzwerk mit
- Analyse von Angeboten, Bewertung von Umbauwünschen, mietfreien Zeiten und weiteren Incentives und Erstellung von entsprechenden Entscheidungsvorlagen
Strategische Positionierung
- Strategische Ausrichtung und Positionierung des Europa Centers
- Konzeption und Weiterentwicklung des Branchenmix und der Mieterqualität
- Marktbeobachtung und Ableitung von Handlungsempfehlungen
- Entwicklung von Projekten und Erstellung von Entscheidungsvorlagen für Investitionen
Planung, Steuerung, Reporting
- Unterstützung bei der Planung und Budgetierung, sowie beim Ausbau der Kontroll- und Steuerungselemente
- Sicherstellung der Einhaltung von Budgets und ggfs. Ableitung von Anpassungsmaßnahmen
- Controlling und Auswertung der Objekt- und Mieterperformance (z. B. Umsatz und Frequenz)
- Abgeschlossene Ausbildung im Einzelhandelsbereich, eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung oder ein Studium mit Schwerpunkt in der Immobilienwirtschaft, im Handelsmanagement
- Berufserfahrung im Handels- oder Centermanagement
- Umfangreiche Fachkenntnisse sowie eine sehr gute Vernetzung innerhalb des Bereiches Einzelhandel
- Loyalität, Zuverlässigkeit und hohe Einsatzbereitschaft
- Analytisches Denken und Handeln
- Hohes Maß an Flexibilität und Lernbereitschaft
- Starke Kundenorientierung und hohe Dienstleistungsbereitschaft
- strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
- Professionelle Kommunikation, ausgeprägtes Verständnis im Umgang mit neuen Medien und sicherer Umgang mit MS-Office (Outlook, Word, Excel, Power Point)
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse sind von Vorteil
- Sicherheit: Wir bieten einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten Familienunternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Leistungen: Gleitzeit bei einer 38,5 Stunden-Woche, eine attraktive Vergütung
- und 30 Urlaubstage
- Entwicklung: Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz: Moderne Arbeitsmittel sind für uns selbstverständlich, kostenfreie Getränke (Kaffeespezialitäten, Wasser und Säfte), stehen zur Verfügung;
- Teamwork: qualifizierte Einarbeitung; Arbeit in einem kooperativen und hilfsbereiten Team
- Verkehrslage: zentrale und verkehrsgünstige Lage, gute ÖPNV Anbindung, kostenloser PKW-Parkplatz
GIMED1_DE
