Die neio Immobilien GmbH & Co. KG ist ein familiengeführter Immobiliendienstleister aus Castrop-Rauxel, welcher auf die Planung, Entwicklung, Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien im Rahmen der Immobilienwirtschaft spezialisiert ist. Derzeit werden neben ca. 450 Wohneinheiten, ebenfalls Wohnungseigentümergemeinschaften und Gewerbeimmobilien in diesem Bereich betreut.
· Selbstständige Verwaltung und Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften
und Mietobjekten in Zusammenarbeit mit unserer Assistenz und Buchhaltung
· Erstellung von Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen
· Durchführung sowie Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen,
Erstellung der Niederschrift sowie die Umsetzung der gefassten Beschlüsse
· Angebotseinholung, Vertragsverhandlungen und Beauftragung von Handwerkern und
externen Dienstleistern, Koordination von Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen
· Durchführen von Belegprüfüngen und Beiratssitzungen
· Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, etc.
· Durchführung von Objektbegehungen
· Mieterbetreuung und Mietvertragswesen
· Vergabe und Überwachung von Versorgungs-, Wartungs- und
Dienstleistungsverträgen
· Prüfen des Versicherungsschutzes, Erfassen, Weiterleiten und Überwachen der
Regulierung von Versicherungsschäden
· Garantie- und Gewährleistungsansprüche verfolgen/umsetzen
· Führen bzw. anlegen der Objekt-Stammakten
Idealerweise bringen Sie folgende berufliche und persönliche Voraussetzungen mit:
· Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), als Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbare
abgeschlossene Ausbildung
· abgeschlossene Prüfung zum zertifizierten Verwalter gemäß § 26a WEG
· Freundliches Auftreten und ein hohes Maß an Zuverlässigkeit
· Teamfähigkeit und selbstständiges, sorgfältiges und strukturiertes Arbeiten
· Schnelle Auffassungsgabe und ein ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Handeln
· Fundierte Kenntnisse und sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen
(insbesondere mit Word, Excel, Outlook), Erfahrung im Umgang mit einer
Hausverwaltungssoftware (z.B. Wincasa) ist von Vorteil
· Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Entfaltungsmöglichkeiten bei der Umsetzung neuer Ideen
- Moderne Arbeitsatmosphäre und Büroausstattung
- Firmenhandy wird zur Verfügung gestellt
- Firmenevents und -veranstaltungen
- Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien
- Arbeitszeiten flexibel gestalten
- Option auf Homeoffice
- Leistungsgerechtes Einkommen
- Vergünstigungen für Mitarbeiter
- Kollegialer Teamspirit
- Tätigkeit in Festanstellung
- Ausführliche Einarbeitung
- Bezuschussung bei der betrieblichen Altersvorsorge
- Eine voll ausgestattete Mitarbeiterküche
- Frisches Obst
- Gratis Getränke
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Jobrad
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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