Als Tochter der Helaba gehört die GWH gemeinsam mit der GWH Bauprojekte GmbH, der GWH Digital GmbH, der GWH WertInvest GmbH, der GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH, der Systeno GmbH und GWH WohnWerk GmbH zu den Großen der Immobilienbranche. Unser Hauptgeschäft ist es, Menschen Räume zum Leben zu geben. Mit unseren rund 600 Mitarbeitenden bewirtschaften wir insgesamt 50.000 Wohnungen für alle Altersklassen und zu fairen Preisen.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Strategischen Immobilienmanager (m/w/d) mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team. Freuen Sie sich auf eine offene Unternehmenskultur bei einem sicheren Arbeitgeber, innovative Projekte und eine Work-Life-Balance, die Ihrer Karriere ganz neue Räume eröffnet.
Strategischer Immobilienmanager (m/w/d)
Wiesbaden | Vollzeit | Unbefristet
KIM-Funktionen:
- Vermietung von Wohnungen, Garagen und Gewerbeobjekten sowie die allgemeine Wohnungsbewirtschaftung inkl. Außendiensttätigkeiten im Raum Mainz
- Vertretung der GWH gegenüber Mietern, Mietinteressenten, Behörden, Verbänden und sonstigen Institutionen
- Sprecher im „Objektteam“: Nachhaltige wirtschaftliche Weiterentwicklung und Engagement für die Belange unserer Mieter gemeinsam mit den Technischen Immobilienmanagern und den Hausmeistern vor Ort
- Beschaffung und Ausarbeitung aller für die Vermietung, Bewirtschaftung notwendigen Unterlagen und Daten
- Mitwirkung bei der Modernisierung von Wohnungsbeständen
- Verantwortung von Mieterhöhungen im preisfreien Bestand sowie die Forderungsverfolgung und vorgerichtliches Mahnverfahren
- Unterstützung und Vertretung anderer Kaufmännischer Immobilienmanager im Bedarfsfall
- Mitwirkung bei der Ausbildung (Auszubildende und duale Studenten) und regelmäßige Weiterbildung
SIM-Funktionen:
- Proaktive Unterstützung der Quartiersentwicklung im Bestand/Quartier (Mainz-Finthen)
- Laufende Betrachtung der Handlungsfelder Belegung, Demographie, Service, Märkte sowie Marketing, Politik, Soziales, Bauen
- Quartiersanalyse: Prüfen von Fördermöglichkeiten, Investitionsberechnung für das Quartier, ggf. Erarbeitung bzw. Aktualisierung von Quartierssteckbriefen
- Ganzheitliche Betrachtung der strategischen Quartiersentwicklung gemeinsam mit all ihren Interessengruppen
- Quartiersmittelplanung und Sicherstellung der Mittelverwendung und fristgemäßen Abrechnung
- Mitwirkung an einer erfolgreichen Realisierung von Projekten der Quartiersentwicklung
- Repräsentation der GWH und Information über aktuelle Vorhaben – beispielsweise bei Bürgerbeteiligungen, Stadtteilkonferenz
- Aktive Teilnahme an hausinternen Quartierkoordinations- und Quartierskommunikationssitzungen und Nachhalten der vereinbarten Punkte
- Aufbau und Pflege eines Netzwerkes zu Funktionsträgern in der Kommunalverwaltung
- Mitarbeit in quartiersrelevanten kommunalen Arbeitskreisen/Gremien
- Projektarbeiten in Abstimmung mit Abteilungsleitung
- Erfolgreich abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder abgeschlossenes Studium, zusätzliche Weiterentwicklung zum Immobilienfachwirt, Immobilienökonom o. ä. ist wünschenswert, technische Kenntnisse sind von Vorteil
- Erfahrungen in der Vermietung und Bewirtschaftung von Wohnanlagen sowie in der wirtschaftlichen Weiterentwicklung von Wohnungsbeständen
- Gute MS Office-Kenntnisse, SAP-Anwendererfahrungen
- Ergebnisorientierte und selbstständige Arbeitsweise, Organisationstalent
- Eigeninitiative, Innovationsbereitschaft und Flexibilität
- Hervorragende kommunikative Fähigkeiten sowie Überzeugungsvermögen
- Spaß an der Zusammenarbeit im Team sowie Moderationsfähigkeit
- Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 90% Weiterempfehlungsquote auf kununu. Strukturierter Onboarding-Prozess mit einem Patenprogramm.
- Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote, regelmäßige Trainings und geförderte Studienabschlüsse.
- Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub, das Deutschlandticket als Jobticket für 19 €.
- Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009.
- Wohnen und Leben: Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen.
