Die DIBAG Industriebau AG ist bundesweit als Projektentwickler tätig. Ihre Aufgaben erstrecken sich von Grundstückserwerb, Planung, Baulandentwicklung, Bodensanierungen und Vermietung bis hin zur Baudurchführung und Bewirtschaftung der Immobilie. Sie errichtet Büro- und Verwaltungsgebäude, Produktions- und Dienstleistungsgebäude, Wohnungen und Kulturprojekte.
Verstärken Sie unser Team in München als
Vermieter/in (m/w/d) im Bereich Gewerbeimmobilien
- Marktanalyse & Strategie: Eigenständige Analyse der relevanten Märkte für Büro-, Lager-, Logistik- und Produktionsflächen. Identifizierung von Trends, Bewertung von Standorten und Ableitung von Vermietungsstrategien.
- Vermietung & Akquise: Aktive Vermietung von Gewerbeimmobilien, von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss. Aufbau und Pflege eines Netzwerks zu potenziellen Mietern und Maklern.
- Objektpräsentation: Erstellung professioneller und aussagekräftiger Exposés für die zu vermietenden Flächen.
- Bonitätsprüfung: Sorgfältige Prüfung der Bonität potenzieller Mieter.
- Technische Abstimmung: Enge Zusammenarbeit mit den Bau-Abteilungen zur Klärung technischer Details und Anforderungen der Mieter
- Verhandlungsführung: Führen von Mietvertragsverhandlungen auf Augenhöhe und Abschluss von Mietverträgen.
- Vertragserstellung: Erstellung und Prüfung von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung/externen Beratern.
- Schnittstellenmanagement: Reibungslose Übergabe neu vermieteter Objekte an die Bereiche Mieterbetreuung und Hausverwaltung.
- Standardisierung & Prozessoptimierung: Sicherstellung der Einhaltung interner Standards und Mitwirkung an der Optimierung von Vermietungsprozessen.
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Vermietung und/oder Marktanalyse von Gewerbeimmobilien (Büro, Lager, Logistik, Produktion).
- Fundierte Kenntnisse der Immobilienwirtschaft und des Mietrechts.
- Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und strategisches Denkvermögen.
- Hohe Verhandlungsgeschicklichkeit und Kommunikationsstärke.
- Eigeninitiative, Ergebnisorientierung und eine selbstständige Arbeitsweise.
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel.
- Verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit kurzen Entscheidungswegen
- Mitgestaltung des Unternehmenserfolges
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz und hochwertige technische Ausstattung
- Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten & regelmäßige Feedbackgespräche
- Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung & bezuschusste betriebliche Altersvorsorge
- Firmeneigenes Restaurant & Fitnessstudio mit Sportkursen
- Gute Verkehrsanbindung & kostenfreie Tiefgaragenparkplätze
- Regelmäßige Team- und Unternehmensevents
- Wohnungen für Mitarbeitende können zur Verfügung gestellt werden
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