Wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, sind seit unserer Gründung im Jahr 1949 in Zusammenarbeit mit unseren verbundenen Unternehmen im Wohnungsbau, in der Hausbewirtschaftung, der Liegenschaftsverwaltung und der Baubetreuung tätig. Unser Verwaltungsbestand umfasst ca. 24.500 Wohnungen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen und für Menschen. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigt die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH rund 190 Mitarbeitendean verschiedenen nationalen Standorten.
Für die Bewirtschaftung der insgesamt etwa 26.000 Wohnungen (eigene Wohnungen zzgl. Treuhandvermögen) suchen wir eine übergeordnete Leitungsstelle aller zentral kaufmännischen Handlungsfelder. Dazu gehören etwa das Betriebskosten-, Forderungs- und Vermietungsmanagement sowie die Mietenkalkulation und das Versicherungswesen. Die Leitung zentrale kaufmännische Bewirtschaftung wird am Standort Köln, Hauptverwaltung Mevissenstraße 14, verortet.
Ihnen sind Teamgeist, soziale Werte und Benefits wie Urban Sports, Firmenevents und viele weitere wichtig?
Dann bewerben Sie sich jetzt und werden Sie ein Teil der Aachener-Familie!
• Fachliche und personelle Leitung der zentralen kaufmännischen Bereiche innerhalb der Wohnungswirtschaft
• Verantwortung und Weiterentwicklung der Kernprozesse in den Bereichen Vermietungsmanagement, Betriebskostenmanagement, Forderungsmanagement, Mietenkalkulation und Versicherungswesen sowie Etablierung zielführender Rahmenbedingungen für eine effiziente Ablauforganisation
• Vereinheitlichung des laufenden, monatlichen sowie anlassbezogenen Berichtswesens zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Steuerung in enger Zusammenarbeit mit Controlling
• Budget– und Ressourcenplanung im Zusammenspiel mit Bereichsleitung und Geschäftsführung
• Transparente Kommunikation und aktives Personalmanagement von knapp 30 Mitarbeitenden sowie einigen Teamleitungen im eigenen Verantwortungsbereich
• Förderung von Dienstleistungs– und Servicequalität in der Ausbalancierung von ökonomischen, ökologischen sowie sozialen Strategiezielen
Must-haves:
- Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre/ Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Position
- Gute IT-Kenntnisse, in MS-Office sowie bestenfalls in Wodis-Sigma
- Ausgeprägte Führungskompetenz und Erfahrung in der Mitarbeitermotivation und –entwicklung
Nice-to-haves:
- Analytische Denkweise sowie ein hohes Maß an Entscheidungs– und Verantwortungsbewusstsein
- Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
- Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
- Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
- Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
- Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
- Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
- Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
- Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
- starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
- Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
- Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative
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