Die Prettl Gruppe ist eine Unternehmensgruppe aus Pfullingen, welche in den fünf Segmenten Automobilindustrie, Energie, Elektronik, Komponenten & Systeme sowie Strategic build-up aktiv ist.
Sie verantworten die operative Bewirtschaftung und Weiterentwicklung eines Immobilienportfolios von rund 50 Mio. €.
Technisches Objektmanagement
- Steuerung und Organisation von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
- Einholung, Prüfung und Vergabe von Handwerkerleistungen
- Steuerung externer Dienstleister und Facility-Dienstleistungen
- Budgetverantwortung für technische Maßnahmen
Vermietungsmanagement
- Steuerung von Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen
- Eigenständige Verhandlung von Mietverträgen
- Analyse von Vermietungspotenzialen und Leerstandsreduktion
- Zusammenarbeit mit externen Maklern
Operatives Property Management
- Betreuung von rund 50 gewerblichen Mietern
- Organisation von Mietflächenübergaben und -rücknahmen
- Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister
- Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs
Kaufmännisches Property Management
- Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen
- Steuerung und Optimierung der Betriebskosten
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung
Reporting
- Aufbereitung relevanter Objektkennzahlen
- Reporting an die Geschäftsführung
- Identifikation von Optimierungspotenzialen innerhalb des Portfolios
- Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Facility Management oder Betriebswirtschaft
- Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien
- Technisches Verständnis für Instandhaltung und Gebäudebetrieb
- Erfahrung in der Vermietung und Betreuung gewerblicher Mietverhältnisse
- Unternehmerisches Denken und strukturierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands (ca. 25 %)
- Verantwortung für ein Immobilienportfolio von rund 50 Mio. €
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
- Große Entscheidungsfreiheit bei Vermietung und Objektsteuerung
- Flexible Arbeitszeiten bei Präsenz im Büro
- Weiterbildungsmöglichkeiten im Immobilienbereich
- Jährlicher Bonus abhängig von der Performance-Steigerung des Immobilienportfolios
- Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege
- Langfristige Perspektive in einem wachsenden Immobilienunternehmen
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