Bereichsleitung (m/w/d) Immobilieninvestitionen

Kommunaler Immobilien Service (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam • Other • Potsdam • 1w ago

Der Kommunale Immobilien Service (KIS) als Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam betreut mit rund 230 Mitarbeitenden den kommunalen Immobilienbestand in den Bereichen Bauinvestitionen, Bauunterhaltung und Gebäude- sowie Dienstleistungsmanagement. Aktuell kümmert sich der KIS um 450 Einzelobjekte wie Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäude, Jugend- und Kultureinrichtungen, Feuerwachen und Sportanlagen und investiert in den kommenden vier Jahren über 350 Millionen Euro in die städtische Infrastruktur. Augenmerk liegt dabei auf dem nachhaltigen und energieoptimierten Bau und Betrieb der städtischen Liegenschaften.

Sie steuern nicht einfach nur Bauprojekte - Sie orchestrieren ein faszinierendes Portfolio von der 1-Millionen-Kita bis zum 200-Millionen-Campus. Dabei gilt: Nicht der "Stein der Weisen" zu sein, sondern als Mentor ein Team von charakterstarken Expert:innen zu führen. Das jährliche Investvolumen beträgt rund 50 Millionen. Sie führen 3 Arbeitsgruppen mit insgesamt 28 hochqualifizierten Expert:innen. Als Bereichsleitung Immobilieninvestitionen sind Sie direkt der Werkleitung unterstellt.

unbefristeter & sicherer Arbeitsplatz
Vollzeit (39 Std./Woche)
30 Tage Urlaub
E 14 TVöD-VKA + bis zu 1.500 Euro/Monat Fachkräftezulage
Potsdam bei Berlin

Steuerung von rund 50 parallelen Projekten unterschiedlicher Größenordnung
Führung des Bereichs unter Pflege einer Kultur des offenen Austauschs. Sie verstehen sich als Mentor, der die Expertise seiner Mitarbeitenden wertschätzend einbindet
Optimierung von Prozessen und Strukturen zur Entlastung der Projektleiter:innen
Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern in Projekten mit bis zu 100 Beteiligten sowie die Moderation von Konflikten
Budgetmanagement und Überwachung des Fortschritts mithilfe geeigneter Reportings

fachliche Expertise
- wissenschaftlicher Hochschulabschluss (Diplom/Master) einer technischen oder ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung
- Erfahrung in der Leitung komplexer Bauprojekte oder im Immobilienmanagement
- Führungserfahrung in vergleichbaren Strukturen
- Kenntnisse der AHO, HOAI und des Vergaberechts
persönliche Stärken
- "Menschenfreund" mit situativem Führungsstil und Empathie
- ausgeprägte Fähigkeiten in Konfliktmanagement und Moderation
- Fähigkeit zur Priorisierung und Delegation, um das Wesentliche nicht aus dem Blick zu verlieren
- Balance zwischen Perfektionismus und pragmatischen "80%-Lösungen" halten

Einzigartige Sonderbauten - Vielfalt statt eintöniger Wohnungsbau
Echter Gestaltungsspielraum bei gleichzeitiger Unterstützung durch die Werkleitung (Geschäftsführung)
Ressourcen für die Weiterentwicklung Ihres Bereichs und zur Umsetzung eigener Ideen stehen bereit
Attraktives Leistungspaket:
- Tarifliche Vergütung E 14 TVöD-VKA + bis zu 1.500 Euro/Monat Fachkräftezulage mit regelmäßigen Tarif- und Stufensteigerungen
- Jährliche Sonderzahlung und Prämie als zusätzliche Leistungen über das Grundgehalt hinaus
- Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen für Ihre finanzielle Absicherung
- Monatlicher Zuschuss für ein VIP-Firmenticket im Tarifgebiet Potsdam AB, um Ihren Arbeitsweg zu erleichtern
- Flexible Arbeitszeiten: 39 Stundenwoche mit Gleitzeit, bis zu 50% Mobile Work
- Umfangreicher Urlaub: 30 Tage Jahresurlaub, zusätzlich bezahlter Freistellung am 24.12. und 31.12. sowie zusätzliche Freizeit durch Entgeltumwandlung in Urlaubstage
Strukturierte Einarbeitung: Feste Ansprechpartner, offenes Feedback und kollegiale Beratung sind fester Bestandteil Ihrer Einarbeitung
Individuelle Fortbildungsmöglichkeiten: Suchen Sie sich aus unserem umfangreichen internen und externen Weiterbildungskatalog Angebote heraus, die Sie fachlich oder persönlich weiterbringen
Team-Tage & Events: Ob Sommerfest, Weihnachtsfeier oder Teambuilding-Aktivitäten, wir fördern den Zusammenhalt und Spaß im Team