Die OSMAB Holding AG ist eine auf Immobilien spezialisierte Unternehmensgruppe, die seit 1992 als Investor, Projektentwickler und Bestandshalter agiert. Dabei werden schwerpunktmäßig Büroimmobilien und Logistikimmobilien entwickelt. Weitere Geschäftsfelder sind die Entwicklung von Baulandflächen und das Asset Management des eigenen Immobilienportfolios. Neben dem Hauptgeschäft investiert die Unternehmensgruppe seit mehr als 10 Jahren in erneuerbare Energien.
Für unseren Arbeitsstandort in Köln (Claudius-Dornier-Straße 1 in 50829 Köln) suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als
Technischer Property Manager (m/w/d)
- Analyse, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von FM- und Bauleistungen
- Überwachung, Steuerung und Koordination von Modernisierungs-, Umbau- sowie von
- Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Kostenplanung und Kostenkontrolle
- Management und Geltendmachung von Mängelhaftungsansprüchen
- Unterstützung des kaufmännischen Objektmanagements in technischen Fragen
- Regelmäßige Objektbegehungen inklusive Erstellung von Objektberichten und Beurteilung des Ist-Zustandes der Gebäude sowie Mitwirkung bei der kontinuierlichen Entwicklung der Gebäudestrategie
- Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Überwachung und
- Beauftragung der notwendigen Wartungen wie auch Prüfungen
- Systemische Erfassung von Prüfberichten und weiterer Dokumentation zur digitalen Weiterverarbeitung
- Kontakt mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hausmeistern
- Erfolgreicher Abschluss als Techniker/Meister bzw. Studium im Bereich Ingenieurswesen, Architektur, Technisches Facility Management oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation
- Umfassende Berufserfahrung im technischen Bereich
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick sowie Durchsetzungsvermögen
- Teamfähigkeit, Einsatzfreude und Engagement
- Entscheidungsfähigkeit und Verantwortungsbereitschaft, strukturierte, zielorientierte und systematische Arbeitsweise
- Unternehmerisches Denken und Verhandlungsgeschick
- Hoher Grad an Selbstverantwortung und Selbständigkeit
- Souveräner Umgang mit MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Teams)
- Unternehmenskultur: ein modernes und dynamisch-wachsendes Unternehmen, dem Du als Mitarbeiter*in und als Mensch wichtig bist
- Flache Hierarchien, schnelle Entscheidungswege und die Möglichkeit sich einzubringen – wir haben Freude am gemeinsamen Erfolg
- Mitarbeiter*innen-Events
- Sicherheit: einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einer sicheren Branche, weil wir langfristig mit unseren Mitarbeiter*innen rechnen
- Sehr gute Vereinbarkeit von Familien und Beruf
- sehr moderne, lichtdurchflutete Gebäude inkl. Ruhe-Inseln sowie einer Terrasse mit ausreichen Platz zum Grillen
- Sehr gut ausgestattete Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Tischen, zwei großen Bildschirmen, einem Arbeitshandy und vieles mehr
- Die Bereitstellung von Getränken, Süßigkeiten und regionalem Obst für unsere Mitarbeiter*innen ist für uns selbstverständlich
- Mitarbeiter*innen Angebote: Mitglied bei corporate benefits, bezuschusste Mittagsbestellung, Jobräder, Jobtickets und vieles mehr
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