Die Firmengruppe Hauptstein ist ein erfahrener Partner für Bau- und Immobilienprojekte in den Metropolregionen Berlin, München und Leipzig. Als Familienunternehmen in zweiter Generation blicken wir auf über 45 Jahre Erfolgsgeschichte zurück.
Aktuell realisieren wir einen der größten LKW-Sicherheits-Parkplätze Deutschlands mit anliegendem Hotel und Restaurant in Vockerode nahe Dessau. Unsere Tochtergesellschaft, die PORGRANA Immobilienmanagement- und Vertriebs GmbH, kümmert sich um die Verwaltung und Vermietung unserer Bestandsimmobilien sowie den Vertrieb der Bauträgerprojekte der Wohnbau Zehlendorf GmbH.
Durch professionelles Facility-Management schaffen wir Mehrwerte für Käufer und Mieter und tragen aktiv zur Entwicklung lebenswerten Wohnraums bei
Für unsere Objekte in Zschornewitz suchen wir zum nächstmöglichen Termin eine(n)
Property Manager (m/w/d).
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Operative Verantwortung für den Immobilienbestand (Mietwohnungen) der Unternehmensgruppe
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Kommunikation mit Eigentümer, Behörden und Mietern.
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Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben sowie Dokumentation von Mängeln.
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Mängelmanagement
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Leerstandsmanagement
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Beauftragung von Sanierungsarbeiten nach Einholung von Kostenangeboten.
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Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
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Organisation der Vermietungsarbeit
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Verhandlung von Dienstleistungsverträgen sowie Überwachung der Dienstleister und Dokumentation der Wartungen.
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Prüfung und Freigabe von Rechnungen
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Überwachung der Kautionseingänge und Freigaben in Zusammenarbeit mit der Mietenbuchhaltung
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Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsunternehmen und Durchführen des Beschwerdemanagements.
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Erarbeitung von Wirtschaftsplänen
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Erarbeitung von Objektstrategien zur Reduzierung des Leerstandes
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Bereitschaft für "Noteinsätze“
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Absolutes Stillschweigen über Verträge, Ziele und Zusatzvereinbarungen (Datenschutz)
Vermietung:
- Mithilfe bei Mieterakquisition und Bearbeitung von Mietangeboten
- Besichtigungstermine mit Mietinteressenten
- Abschluss von Mietverträgen (mit Erfolgsprovision)
- Kautionsverwaltung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben mit dem Mieter inkl. Protokollierung
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Gute EDV–Kenntnisse (MS-Office)
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Teamfähigkeit, Engagement und Eigeninitiative
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Sie überzeugen durch ein hohes Maß an Loyalität, Diskretion und
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Zuverlässigkeit
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möglichst Führerschein Klasse B
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eine ausführliche und detaillierte Einarbeitung
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Offene Kommunikation und faires Miteinander
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Eine Unternehmenskultur, in der Ihre Ideen gefragt sind
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Weiterbildungsmöglichkeiten
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Kaffee und Mineralwasser frei verfügbar
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ggf. auch Firmenwohnung
