Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) ist der zentrale Bau- und Immobiliendienstleister der hessischen Landesverwaltung. Er übernimmt Aufgaben im Bau-, Gebäude- und Standortmanagement. Seine Stärke: Als Komplettanbieter leistet der LBIH alles aus einer Hand – effizient und serviceorientiert. Mit rund 2.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern setzt der LBIH ein jährliches Bauvolumen von rund 500 Millionen Euro um und betreut mehr als 3 Millionen Quadratmeter Gebäudefläche.
Wir bieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Position als:
Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Fiskalerbschaften
Werden Sie Teil unseres Teams für den Bereich Fiskalerbschaften im Bereich Gebäudemanagement. Sie sind zuständig für die Sicherstellung der Betreiberverantwortung unserer Fiskalobjekte. Dies beinhaltet beispielsweise die Beauftragung von Baumaßnahmen, Betreuung der Umsetzung sowie deren Abrechnung.
Der Einsatzort ist die Niederlassung Nord mit Sitz in Kassel.
- Durchführung von Objektbegehungen, inklusive Sichtkontrolle und Dokumentation sowie Interessentenbesichtigungen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM), Beauftragung von Nachunternehmern von Vertragsabschluss bis hin zur Organisation der Leistungskontrolle)
- Verantwortung der Sicherungsmaßnahmen zur Gefahrenabwendung, insbesondere die Beauftragung von Fachunternehmen sowie SV- und SK-Prüfungen und -Kontrollen
- Vertretung des LBIH gegenüber Nutzern sowie Verhandlungsführung mit potenziellen Mietern oder Pächtern
- Prüfung von Angeboten und Rechnungen, Vorkontierung von Rechnungen
- Abschluss von Miet-/Pachtverträgen und Umsetzung der sich daraus ergebenden Maßnahmen
- Budgetverantwortung in den jeweiligen Liegenschaften
- Verantwortung im Sinne der GEFMA 190 „Betreiberverantwortung“
- Abgeschlossenes Studium (FH-Diplom/Bachelor) der Fachrichtungen Facility Management / Immobilienwirtschaft Bau- und Immobilienmanagement o.ä. oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Gebäudemanagement / Facility Management
- Baufachliche Grundkenntnisse mit Blick für Baumängel
- Kenntnisse in der Beauftragung, Abnahme und Abrechnung von den relevanten Dienstleistungen
- Bereitschaft zu Liegenschaftsbegehungen in vernachlässigten Gebäuden
- Professioneller Umgang mit der MS-Office-Standardsoftware sowie idealerweise Kenntnisse in SAP
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu regelmäßigen, mehrtägigen Dienstfahrten (Poolfahrzeug) im Zuständigkeitsbereich der Niederlassung aber auch in Bundesländer außerhalb Hessens
- Zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
- Vergütung nach TV-H bis in die Entgeltgruppe 11
- 30 Urlaubstage + 2 freie Tage (24. + 31.12.)
- Sehr gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
- Attraktives Gleitzeitmodell, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Corporate Benefits sowie zahlreiche Angebote zur Gesundheitsförderung (jobfit/EAP Assist, EGYM Wellpass, Vorsorge etc.)
- Zusätzliche betriebliche Altersvorsorge
- Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Kostenloses Jobticket für den ÖPNV in Hessen einschließlich Mitnahmeregelung
