Arbeitgeber: GRR GARBE Retail Real Estate GmbH
Einsatzort: 90403 Nürnberg
Für unseren Standort in Nürnberg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Senior Asset Manager (w/m/d)
für Einzelhandelsimmobilien
Wir sind einer der führenden Experten für Nahversorgungsimmobilien. Unser Fokus liegt auf Einzelhandelsimmobilien der Nahversorgung, die wir sowohl in Fonds als auch Individualmandaten halten.
Mit Kurs auf Wachstum bietet dir die GRR GARBE Retail die Möglichkeit, dich mit deinen Ideen und Erfahrungen aktiv einzubringen. Es erwarten dich spannende und herausfordernde Aufgaben, gepaart mit einem modernen und kollegialen Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien.
Gestalte mit uns die Zukunft und werde Teil unseres großartigen Teams.
- Vermietung und Mieterbetreuung
Du führst eigenverantwortlich Mietvertragsverhandlungen für unsere Einzelhandelsobjekte und bist erster Ansprechpartner (w/m/d) unserer namhaften Mieter. - Nutzungskonzepte und Objektstrategien
Aus Markt- und Objektkenntnissen, deiner Wettbewerbseinschätzung sowie der Ansprache deines Netzwerks entwickelst du eigenständig Nutzungskonzepte und Objektstrategien und bringst diese in die Umsetzung. - Baurecht
Prüfung und Schaffung von Baurecht zur Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien sowie fortlaufendes Baurechtsmonitoring für Wettbewerbsstandorte gehören zu deinen Aufgaben. - Wirtschaftlichkeitsberechnung und Business- sowie Budgetplanung
Du prüfst die Wirtschaftlichkeit für Vermietungs- sowie geplante Umbaumaßnahmen, diskutierst diese mit anderen Fachabteilungen und erstellst Entscheidungsvorlagen für interne Gremien und Investoren. Du unterstützt die laufende Business- und Budgetplanung auf Objekt- und Fondsebene im Zeithorizont von Ankauf bis zum Verkauf des Objekts. - Reisetätigkeit
Persönliche Kontakte sind wichtig - du vertrittst GRR bei verschiedenen Präsenzterminen und bist unser Gesicht nach außen (Führerscheinklasse 3 / B erforderlich).
- Abgeschlossenes Studium
der Immobilienwirtschaft, (Wirtschafts-)Geografie oder Betriebswirtschaftslehre bzw. vergleichbare Qualifikation - Mehrjährige Erfahrung
in der Assetklasse Retail, z. B. als Asset-, Portfolio- sowie Expansions-Manager (w/m/d), Projektentwickler (w/m/d) oder Gewerbemakler (w/m/d) (Bank oder großes Maklerhaus) - Fundiertes Wissen
über das Mietvertragsrecht, die Standortanalyse, das Bau- und Planungsrecht, Projektmanagement und die Businessplanung in Bezug auf Einzelhandelsimmobilien - Erfahrung
in der Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmietern, Immobilienfonds, der öffentlichen Verwaltung, Architekten, technischen Immobiliendienstleistern sowie in der Einschätzung von Standortqualitäten und dem Wettbewerbsumfeld - Kenntnisse
über den deutschen Immobilienmarkt und die Assetklasse Retail sowie in der Nutzung von digitalen Tools (GIS und Immobilienmanagementsystemen). - Persönlichkeit
du bringst ein ausgeprägtes Netzwerk in unserer Assetklasse mit und überzeugst uns mit Verhandlungsgeschick, ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit und sozialer Kompetenz; hohe Eigenmotivation, Entscheidungsfreudigkeit und ausgeprägte Teamfähigkeit runden Deine Persönlichkeit ab
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