Leiter*in Haustechnik (m/w/d)

Kreis Segeberg • Other • Bad Segeberg • 1d ago

Der Kreis Segeberg liegt als Teil der Metropolregion Hamburg verkehrsgünstig inmitten von Schleswig-Holstein zwischen Nord- und Ostsee und ist ein verlässlicher Arbeitgeber für rund 1.100 Mitarbeiter*innen.

Der Fachdienst "Liegenschaften und Bauprojekte" besteht zurzeit aus den Teams Kaufmännisches und Technisches Gebäudemanagement sowie dem Bauprojektmanagement mit insgesamt ca. 35 Mitarbeiter*innen, welche rund 50 kreiseigene und angemietete Liegenschaften betreuen. Der Fachdienst begleitet den kompletten Lebenszyklus der Liegenschaften, von der Planung über den Bau und Betrieb bis zum Rückbau, von Ankauf, Mieten und Pachten bis hin zu möglichen Verkäufen.

Es handelt sich um ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis. Die Funktion der Fachgebietsleitung wird gemäß § 31 TVöD zunächst befristet als Führung auf Probe übertragen (die Probezeit beträgt 2 Jahre).

Fachliche und disziplinarische Führung des Fachgebietes "Haustechnik" mit derzeit ca. 14 Beschäftigten
- Steuerung der Aufgabenwahrnehmung/Aufbau einer klaren und effizienten Aufgabenstruktur inklusive Definition von Qualitätskriterien sowie Qualitätssicherung
- Mitwirkung an der Erstellung von Beschlussvorlagen für die Fachausschüsse
- Prozessmanagement, insbesondere die Optimierung der fachdienstübergreifenden Workflows (z. B. Auftragsvergabe, Rechnungslauf)
- Mitwirkung an der Budgetplanung über Liegenschaften im Eigentum, in der Mietung und Pachtung
- Mitwirkung an Ausschreibungen und Auftragsvergaben
- Führen von Mitarbeiter*innengesprächen (LOB, Beurteilung)
- Teilnahme an Personalauswahlverfahren
Betriebssicherheit und Betreiberverantwortung
- Sicherstellung der Betriebssicherheit der Liegenschaften im operativen Bereich
Beschaffungen von Maschinen, Geräten und externen Dienstleistungen

eine abgeschlossene Meister*innenprüfung der Fachrichtung Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
mehrjährige Berufserfahrung im Technischen Gebäudemanagement
Erfahrung als Führungskraft
gute Deutschkenntnisse (Kompetenzniveau mindestens C1 nach dem Gemeinsamen europäischen Referenzrahmen für Sprachen)

und darüber hinaus idealerweise

fundierte Kenntnisse im Gebäudebetrieb sowie der einschlägigen technischen Regelwerke (GEFMA Regelwerk, DIN 31051, Betriebssicherheitsverordnung, Anforderungen des Arbeits-, Umwelt-, Gesundheits-, Brandschutzes)
gute Kenntnisse im Prozessmanagement
Erfahrung im nachhaltigen Bauen und Betreiben
gute Kenntnisse im Vergaberecht sowie öffentlichen und privaten Baurecht
betriebswirtschaftliche Kenntnisse (Kostenrechnung, Budgetierung, Controlling)
analytische und konzeptionelle Kompetenz
Verantwortungsbewusstsein sowie Motivations- und Überzeugungskraft
Service- und Dienstleistungsorientierung
Innovations- und Entscheidungsfähigkeit
die Fahrerlaubnis der Klasse B bzw. 3 und die Bereitschaft, Ihren eigenen PKW gegen Kostenerstattung zu nutzen