Die Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG ist ein großes und innovatives genossenschaftliches Wohnungsunternehmen in Leipzig. Unser Kerngeschäft besteht in der Verwaltung und Bewirtschaftung von mehr als 9.300 Wohnungen und gewerblichen Einrichtungen im gesamten Stadtgebiet. Derzeit beschäftigen wir in unserer Genossenschaft etwa 70 Mitarbeitende verschiedener Altersgruppen in Voll- oder Teilzeit.

Zur Unterstützung unseres Bereiches Wohnungswirtschaft/Technik suchen wir eine/n

Technische/n Gebäudeverwalter/in (m/w/d)

zur schnellstmöglichen und unbefristeten Einstellung in Vollzeitbeschäftigung (37 Wochenarbeitsstunden).

Sie

sind in unserer Genossenschaft die/der erste/r Ansprechpartner/in für alle Mieter-/Mitgliederanliegen hinsichtlich allgemeiner technischer Problemstellungen, führen persönliche Gespräche, Hausversammlungen, Hausbesuche, Regionalberatungen etc. durch und arbeiten mit den gewählten Vertretern der Genossenschaft zusammen
bearbeiten Mieter-/Mitgliederschreiben hinsichtlich technischer Belange
betreuen die Ihnen zugeordneten Objekte hinsichtlich:
- regelmäßiger Kontrollgänge im Verantwortungsbereich zur Sichtung der technischen Einrichtungen und Anlagen in Verbindung mit dem Dienstleister
- Mängelaufnahme, Auslösen von Reparaturaufträgen und Kontrolle der Realisierung
- Räumungen in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Teampartner (kaufmännische/r Wohnungs-verwalter/in)
- Spielplätze TÜV, Sandaustausch/-reinigung
- Vertragsüberwachung
- Genehmigungsverfahren
- Pflege des technischen Stammes der einzelnen Wohnungseinheiten im ERP-System nach Instandsetzung im Bestand
bearbeiten Rechnungen, holen Angebote ein und führen ggf. Preisverhandlungen und das Regressmanagement durch
führen Vor- und Endabnahmen bei Wohnungskündigungen durch und verantworten die Aufbereitung der Neubezugswohnungen
bearbeiten Anträge auf bauliche Veränderungen und treffen Vereinbarungen zu technischen Veränderungen in dem Ihnen zugeordneten Wohnungsbestand einschließlich Rechnungsbearbeitung
nehmen Schäden im Wohnungsbestand auf, prüfen diese und leiten die Unterlagen ggf. an den Fachbereich für Versicherungsfälle weiter
verantworten die Budgetplanung und kontrollieren die Auftragserfüllung

Sie verfügen mindestens über den Abschluss einer handwerklichen Ausbildung, eine Weiterbildung zum/r Meister/in ist wünschenswert oder über einen Abschluss als staatlich geprüfte/r Techniker/in mit Fachrichtung Elektrotechnik oder Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik.
Ihre berufliche Erfahrung im wohnungswirtschaftlichen Bereich ist wünschenswert, aber nicht zwingend.
Sie bringen eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamorientierung mit.
Soziale Kompetenz und Einfühlungsvermögen runden Ihr persönliches Profil ab.
Modernen digitalen Kommunikations- und Vernetzungsmöglichkeiten begegnen Sie aufgeschlossen.

ein familienfreundliches und angenehmes Arbeitsklima
flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zur Mobilen Arbeit
ein sich am Vergütungstarifvertrag der Wohnungswirtschaft orientierendes attraktives Gehalt
Sonderzahlungen nach Vorstandsbeschluss
30 Tage Urlaub; Freistellung zu besonderen, persönlichen Anlässen
die Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge inklusive Arbeitgeberzuschuss
regelmäßige Fortbildungsmöglichkeiten
Dienstrad-Leasing
ein eigenes Büro mit einem ergonomisch eingerichteten Arbeitsplatz
kostenfreie Parklätze direkt am Geschäftsgebäude inklusive Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Veranstaltungen für Mitarbeitende (Firmenausflug, Weihnachtsfeier).

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