Als lebendige und innovative Stadt mit rund 80.000 Menschen ist Norderstedt ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld. Verkehrsgünstig zwischen Nord- und Ostsee, mit einer direkten Verbindung in die Hamburger Innenstadt und mit allen weiterführenden Schulen am Ort – Norderstedt bietet ein vielfältiges, kulturelles Leben.
Folgende Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen:
Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) Baubetreuung
39 Std./Woche, Entgeltgruppe 9 b TVöD
- Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung
oder
- Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes
- Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz bzw. Bereitschaft zu deren Erwerb
- Erfahrung in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten wünschenswert
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift (C1-Niveau)
Wichtige Kompetenzen:
- Gute Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI)
- EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)
- Gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
- Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit sowie soziale und methodische Kompetenz
- Wirtschaftliches Denken und Handeln
- Kundenorientiertes Verhalten
- Verantwortungsbewusste und zielstrebige Arbeitsweise
- Ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
- Kundenorientierte, wirtschaftliche und nachhaltige Objektbetreuung/-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Projektleitung bei kleineren Anbauten
- Fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
- Eigenständige Entwicklung und Durchführung von Sanierungskonzepten
- Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
- Selbstständige Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen
- Beauftragung von Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung sowie Einhaltung der budgetierten Ausführungskosten, von Durchführungsqualitäten und Terminen
- Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
- Unterstützung bei der Erstellung, Ausschreibung und Beauftragung von Wartungsverträgen
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
- Teilnahme an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen
- Zuschüsse für ÖPNV oder Fahrradleasing
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Fortbildung und Weiterqualifizierung
- Flexible Arbeitszeitregelungen
- Gute Ausbildungsmöglichkeiten
- Tarifgerechte Bezahlung
- Chancengleichheit und Integration
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf
