Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) Baubetreuung Stadt Norderstedt Norderstedt
Art: Vollzeit
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Als lebendige und innovative Stadt mit rund 80.000 Menschen ist Norderstedt ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld. Verkehrsgünstig zwischen Nord- und Ostsee, mit einer direkten Verbindung in die Hamburger Innenstadt und mit allen weiterführenden Schulen am Ort – Norderstedt bietet ein vielfältiges, kulturelles Leben.
Folgende Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen:
Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) Baubetreuung 39 Std./Woche, Entgeltgruppe 9 b TVöD
Ihr Profil: - Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung
oder
- Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes
- Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz bzw. Bereitschaft zu deren Erwerb
- Erfahrung in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten wünschenswert
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift (C1-Niveau)
Wichtige Kompetenzen:
- Gute Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI)
- EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)
- Gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
- Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit sowie soziale und methodische Kompetenz
- Wirtschaftliches Denken und Handeln
- Kundenorientiertes Verhalten
- Verantwortungsbewusste und zielstrebige Arbeitsweise
Ihr zukünftiger Aufgabenbereich: - Ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
- Kundenorientierte, wirtschaftliche und nachhaltige Objektbetreuung/-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Projektleitung bei kleineren Anbauten
- Fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
- Eigenständige Entwicklung und Durchführung von Sanierungskonzepten
- Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
- Selbstständige Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen
- Beauftragung von Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung sowie Einhaltung der budgetierten Ausführungskosten, von Durchführungsqualitäten und Terminen
- Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
- Unterstützung bei der Erstellung, Ausschreibung und Beauftragung von Wartungsverträgen
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
- Teilnahme an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen
Wir bieten Ihnen: - Zuschüsse für ÖPNV oder Fahrradleasing
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Fortbildung und Weiterqualifizierung
- Flexible Arbeitszeitregelungen
- Gute Ausbildungsmöglichkeiten
- Tarifgerechte Bezahlung
- Chancengleichheit und Integration
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf
Kontakt Ihre Bewerbung senden Sie bitte über das Online-Bewerberportal der Stadt Norderstedt.
Sie haben Fragen oder benötigen Unterstützung? Dann helfen wir Ihnen gerne unter Angabe der Kennziffer 681.46 weiter.
Stadt Norderstedt
Allgemeine Auskünfte erteilt:
Frau Barrabas (Fachbereich Personal), Telefon: 040 53595-374
Fachbezogene Auskünfte erteilt:
Herrn Borchardt (Amtleitung), Telefon: 040 53595-300
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen.
Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass Reisekosten für die Teilnahme am Vorstellungsgespräch nicht erstattet werden.
Informationen über die Stadt Norderstedt als Arbeitgeberin sowie über die Verarbeitung und Aufbewahrung Ihrer Daten (Datenschutzerklärung nach der DSGVO) finden Sie unter
www.norderstedt.de/karriere.
