Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Die Direktion Erfurt sucht dabei zur Betreuung von Gewerbe- und sonstigen Liegenschaften am Arbeitsort Chemnitz oder Dresden zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:
Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: EFFM2181, Stellen‑ID: 1197952 [für Chemnitz] + 1197960 [für Dresden]) Die Einstellung erfolgt unbefristet.
- Ermittlung und Erfassung der Baubedarfe, insbesondere Instandhaltungsbedarfe, und Fertigen von Konzepten zur Beseitigung festgestellter Bedarfe
- Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung „Einfacher Baumaßnahmen“ und von Bauprojekten (auf Einzelzuweisung) nach den Regularien der RBBau
- Beauftragung der Landesbauverwaltung oder von Dritten
- Ermittlung von Planungs- und Baukosten
- Wahrnehmung der Bauherrinfunktion
- Fremdfirmenmanagement
- Abnahme von Bauleistungen, Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz- und Gewährleistungsansprüchen im Zusammenhang mit der Durchführung von Bauaufgaben
- Fachtechnische Prüfung von Rechnungen
- Systemgestützte Erfassung, Fortschreibung und Bewertung von Gebäudezuständen
- Teilnahme an Bau- und Liegenschaftsbegehungen
- Mitwirkung bei der Budgetplanung
- Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und von baufachlichen Stellungnahmen
- Controlling der Maßnahmen (Termine, Kosten, Qualitäten)
- Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen von Mietern
Qualifikation:
- Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang bzw. eine vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/r Techniker/‑in mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)
Fachkompetenzen:
- Gute Fachkenntnisse und Kenntnisse im öffentlichen Baurecht sowie im Bauplanungsrecht
- Gute Kenntnisse im Vergaberecht
- Praktische Erfahrungen in der Instandhaltung und Sanierung von Immobilien
- Kenntnisse in SAP‑BALIMA, beziehungsweise die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
- Fundierte Kenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office) und bei der Nutzung von Intranet und Internet
Weitere Anforderungen:
- Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise
- Fähigkeit zum selbstständigen Arbeiten
- Gutes Planungs- und Organisationsvermögen sowie die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
- Ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen sowie sicheres Auftreten
- Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten, Kontaktfreudigkeit und Sozialkompetenz
- Bereitschaft zu häufigen, ggf. auch mehrtägigen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen eines D-Kfz
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie Möglichkeiten des mobilen Arbeitens
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
