Seit den 1970er Jahren sind wir ein Familienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main. Unsere Spezialisierungen umfassen Immobilieninvestment, Asset Management, Portfoliomanagement und kaufmännisches Gebäudemanagement. Dank unserer langjährigen Expertise und unseres vertrauenswürdigen Rufs sichern wir uns Bankfinanzierungen für unsere diversifizierte Immobilienauswahl. Unsere kontinuierliche Weiterentwicklung beruht auf der Erweiterung unseres Portfolios, wobei wir besonderes Augenmerk auf energieeffiziente Technologien im Bau legen. Um der Gesellschaft etwas zurückzugeben, engagieren wir uns auch im sozialen Wohnungsbau und schaffen bezahlbaren Wohnraum.

Du überwachst bestehende Wartungsverträge und schließt neue Verträge ab
Du koordinierst und überwachst Handwerksbetriebe für Reparaturen, Modernisierungen und Hausmeistertätigkeiten
Du führst regelmäßige Begehungen mit dem Hausmeister durch und bietest Sprechstunden für Mieter an
Du meldest Schadensfälle an Versicherungen und koordinierst die Schadensbehebung
Du erfasst und dokumentierst Verbrauchswerte für Heizung, Wasser und Strom
Du planst, vergibst und überwachst Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
Du verwaltest und verbuchst den gesamten Geldverkehr, einschließlich Zahlungsverkehr und Rechnungskontrollen
Du erstellst und passt Heiz- und Betriebskostenabrechnungen an, inklusive Mahnungen und Bearbeitung von Widersprüchen
Du bereitest monatliche Jour fixe Meetings mit dem Eigentümer vor und führst diese durch
Du achtest auf die Einhaltung mietrechtlicher und gesetzlicher Vorschriften

Du hast nachweisbare Erfahrung in der Verwaltung von Wohnanlagen
Du nutzt moderne Verwaltungssoftware und digitale Lösungen
Du besitzt Kenntnis der rechtlichen Grundlagen im Immobilienbereich (BGB, StVZO)
Du verfügst über gute Kommunikationsfähigkeiten und kannst transparent berichten
Du bringst qualifiziertes und erfahrenes Personal für die Immobilienbetreuung mit
Du hast Erfahrung in der Erstellung und Anpassung von Betriebskostenabrechnungen
Du bist in der Lage, eigenständig zu arbeiten und gleichzeitig teamfähig zu sein
Du verfügst über kaufmännisches Geschick und bist zuverlässig
Du engagierst dich für die Optimierung von Prozessen und die Qualitätssicherung

Ein modernes Arbeitsklima in einem hellen, großen Büro mit Küche und kostenlosen Getränken.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Ein kollegiales und motiviertes Team mit flachen Hierarchien.
Intensive Einarbeitung und wertschätzende Zusammenarbeit mit allen Mitarbeitenden.
Ein aufstrebendes und stetig wachsendes Unternehmen mit individuellen Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Jährliche Weiterbildungen zur persönlichen und beruflichen Entwicklung.

Cosmos Hotelbetriebe GmbH

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Hausverwalter - Wartungsverträge / Schadensbehebung / Instandhaltung (m/w/d)