Traditionsreiche Unternehmensgruppe mit mehr als 100 Jahren Firmengeschichte und mit den Tätigkeitschwerpunkten Grundbesitz- und Vermögensverwaltung, sucht zum alsbaldigen Eintritt in der Düsseldorfer Zentrale eine/n technisch orientierte/n Propertymanager/in (m/w/d) zur Betreuung des primär gewerblich geprägten Immobilienportfolios. Dieses umfasst in erster Linie sehr hochwertige, überwiegend mischgenutzte Handelsimmobilien in 1A-Fußgängerzonenlagen innerhalb Deutschlands.

Im Rahmen des operativen Immobilienmanagements übernehmen Sie verantwortlich die Planung, Budgetierung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden und deren TGA. Hierzu zählt auch die Steuerung der zur Durchführung der Maßnahme eingesetzten Dienstleister (Architekten, Handwerker etc.).
Im Zuge der Betreiberverantwortung wirken Sie daran mit, dass die TGA bestimmungsgemäß betrieben wird und sorgen dafür, dass aus Sachverständigenprüfungen und Wartungen resultierende Mängel zügig beseitigt werden.
Sie arbeiten lösungsorientiert mit dem kaufmännischen Propertymanagement zusammen und unterstützen dieses aktiv bei baulichen und technischen Problemstellungen der Mieter, bei Renovierung/Ausbau von Mieteinheiten und der Abwicklung von Versicherungsschäden. Ebenso ist Ihre Expertise bei der Prüfung von Investitionen in neue Bestandsimmobilien gefragt.
Bei der Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen achten Sie auf die Einhaltung aller einschlägigen Regelwerke und Richtlinien.
Mit dem Ziel einer nachhaltigen Steigerung der Objektperformance halten Sie die Reduzierung der Bewirtschaftungskosten und die Optimierung der Kostenstruktur fest im Blick und erarbeiten entsprechende Handlungstrategien und -empfehlungen für das Assetmanagement.
Sie führen die prozessbezogene Dokumentation einschließlich Überwachung der Gewährleistungsfristen und entwickeln die Gebäudedokumentation weiter.
Sie übernehmen die laufende Administration der Gebäudeversicherungen des Portfolios in Kooperation mit der uns in Versicherungsangelegenheiten betreuenden Agentur.
Sie unterstützen das Assetmanagement bei der Planung und Erstellung des Instandhaltungsbudgets.

Gesucht wird eine motivierte und engagierte Persönlichkeit mit einem abgeschlossenen technischen oder immobilienwirtschaftlichen Studium oder einer vergleichbaren Ausbildung wie z.B. Fachwirt für Gebäudemanagement (IHK/TÜV) oder Techniker, Handwerker mit entsprechenden Zusatzqualifikationen.
Erwartet werden:

Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Management von Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt im technischen/baulichen Bereich
Kenntnisse in den KG 300/400 nach DIN 276 sowie den einschlägigen technischen und bauvertraglichen Regelwerken (VOB etc.)
Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Powerpoint) und Offenheit gegenüber weiteren Digitalisierungsprojekten im Property Management
Hohe Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick, Führungskompetenz, Pragmatismus, Kostenbewusstsein und Teamfähigkeit
Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Team
Einen zukunfts- und krisensicheren Arbeitsplatz
Zusage zur betrieblichen Altersversorgung
Ein modernes und ergonomisch gestaltetes Büro in der City von Düsseldorf
Modernes technisches Equipment (Laptop, Mobiltelefon)
Möglichkeit zur beruflichen Weiterbildung
Flexible Arbeitszeiten
Möglichkeit zur Arbeit im Home-Office
Deutschlandticket für die Bahn

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